Inwestycja objęła gruntowną modernizację i przebudowę budynku teatru. Zagospodarowanie dawnych pomieszczeń biblioteki i galerii sztuki umożliwiło stworzenie nowoczesnych, klimatyzowanych scen, foyer, garderoby, bufetu oraz podniesienie standardu pomieszczeń biurowych, warsztatowych i sal prób. Na zewnątrz typowo socrealistyczną architekturę zastąpiła aluminiowa elewacja z dużą szklaną ścianą kurtynową.