Koncepcja "Nowego Śródmieścia" autorstwa łódzkich architektów z 2000 roku przewiduje powstanie na placu, między innymi po targowisku miejskim, pasażu spacerowego ze skwerem, parking wielopoziomowy, hotel, biurowiec, biura, banki, galeria handlowa i multikino.

     Część biurowo-bankowa przewidziana jest od strony al. Kobylińskiego. Zaraz za budynkiem Citibanku Handlowego przewidziano miejsce na nieduży hotel (85 miejsc) wraz z parkingami. Wewnątrz placu, równolegle do al. Kobylińskiego powstanie promenada spacerowa, przy niej też stanąć miał multipleks. Wzdłuż ul. Bielskiej zaplanowano ciąg pawilonów dla drobnego handlu, a przy ul. Ostatniej parking wielopoziomowy na kilkaset samochodów.

     Projekt nie przesądza jeszcze jego przyszłego wyglądu, stanowi wytyczne dla inwestorów. Przebudowa budynku młynu będzie realizaowana w oderwaniu od reszty inwestycji gdyż obiekt ten stanowi własność prywatną.